Na sprzedaż dochodowy budynek handlowo-usługowy o pow. użytkowej 117,40 m² z 2 niezależnymi lokalami idealna lokata kapitału!

* 2 DOBRZE PROSPERUJĄCE WYNAJĘTE LOKALE stały dochód od pierwszego dnia!

1) lokal handlowy o pow. 90,61 m² wynajmowany pod sklep spożywczy (umowa do 2033 r.)
2) lokal usługowy o pow. 25,17 m² wynajmowany pod sklep odzieżowy.

* Dlaczego warto?
stabilny najem długoterminowy (sklep spożywczy do 2033 r.)
atrakcyjna lokalizacja na działce narożnej
miejsca postojowe na utwardzonej części działki
duże piwnice dodatkowa przestrzeń magazynowa
solidna, tradycyjna konstrukcja budynku
obiekt nie wymaga nakładów gotowy do przejęcia i dalszego generowania zysków

* Powierzchnie dodatkowe duże możliwości wykorzystania!
- budynek jest w całości podpiwniczony:
1) piwnica pod lokalem Żabki 81,62 m², wys. 2,25 m, z wejściem z zewnątrz,
2) piwnica pod lokalem usługowym 26,30 m², wys. 1,95 m, wejście tylko z lokalu.

* Standard i wykonanie:
- ściany z cegły ceramicznej, sylikatu i wełny mineralnej - podwójny mur,
- stropodach oraz stropy z płyt kanałowych, ocieplone wełną mineralną,
- dach płaski pokryty płytami korytkowymi i papą; dach stromy ceramika,
- okna drewniane i PCV,
- podłogi: wykładzina PCV, płytki ceramiczne i cementowe,
- rok budowy: 1992.

* Działka:
- pow. 681 m² (nr 233/1),
- przy drodze wojewódzkiej nr 310,
- narożna, częściowo ogrodzona metalowym płotem (tył działki),
- przed budynkiem utwardzone kostką brukową miejsca postojowe.

Media: prąd, woda (własne ujęcie), szambo, ogrzewanie kotłem na paliwo stałe (wejście do kotłowni z zewnątrz) lub elektryczne (Żabka - klimatyzacja, lokal odzieżowy - grzejniki elektryczne).

Jeżeli poszukujesz bezpiecznej inwestycji, która od pierwszego dnia pracuje na siebie ten obiekt będzie idealnym wyborem!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji!

KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )