PRZESTRONNY DOM Z 3-STANOWISKOWYM GARAŻEM I OGROMNYM POTENCJAŁEM - ŻABNO

DOM DLA DUŻEJ RODZINY LUB OSÓB CENIĄCYCH PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI

Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Żabno, w powiecie tarnowskim. Jest to nieruchomość skierowana przede wszystkim do osób, które poszukują dużego domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń, przestronną działką oraz dogodną lokalizacją zapewniającą wygodę codziennego życia. Dom oferuje około 238 m2 powierzchni użytkowej, dzięki czemu bez problemu zapewni komfort nawet bardzo licznej rodzinie. Jednocześnie układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala dostosować nieruchomość do własnych potrzeb. Budynek został wybudowany w 1985 roku i usytuowany jest na działce ewidencyjnej nr 863/5 o powierzchni około 10 arów. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny oraz odrębną księgę wieczystą, dzięki czemu zakup jest bezpieczny i nie wiąże się z dodatkowymi komplikacjami formalnymi.

LOKALIZACJA - PEŁNA INFRASTRUKTURA I DOSKONAŁA KOMUNIKACJA

Żabno to niewielkie miasto położone w województwie małopolskim, w powiecie tarnowskim, które od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury. Jest to lokalizacja, która pozwala korzystać z wygód miasta bez konieczności codziennych, długich dojazdów. W odległości około 500 metrów od nieruchomości znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, kościół, urząd oraz przychodnia. Dzięki temu większość codziennych spraw załatwisz pieszo lub w kilka minut samochodem. To ogromna wygoda dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz wszystkich, którzy cenią oszczędność czasu.

Dużym atutem lokalizacji jest także bardzo dobra komunikacja. Do centrum Tarnowa dojedziesz w około 15 minut, natomiast podróż do Krakowa czy Rzeszowa zajmuje około godziny. Węzeł autostrady A4 w Wierzchosławicach oddalony jest o około 15 minut jazdy, natomiast do węzła Tarnów-Krzyż dotrzesz w około 18 minut. Takie położenie sprawia, że nieruchomość będzie doskonałym wyborem również dla osób pracujących poza Żabnem.

Mieszkańcy Żabna chętnie korzystają także z licznych terenów rekreacyjnych znajdujących się w okolicy. W pobliżu znajduje się popularny zalew, który latem staje się miejscem wypoczynku, spacerów i aktywnego spędzania czasu. Okoliczne tereny zielone zachęcają do jazdy na rowerze, biegania czy rodzinnych spacerów, dzięki czemu każdego dnia można odpocząć od miejskiego zgiełku.

DZIAŁKA - WYGODNA PRZESTRZEŃ DO CODZIENNEGO ŻYCIA

Dom usytuowany jest na prostokątnej działce o powierzchni około 10 arów. Jest to powierzchnia, która pozwala wygodnie korzystać z posesji, jednocześnie nie generując nadmiernych kosztów utrzymania. Cały teren został ogrodzony estetycznym ogrodzeniem murowano-drewnianym, co zwiększa poczucie prywatności oraz bezpieczeństwa. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej zapewnia wygodny dojazd przez cały rok. Posesja została zagospodarowana licznymi drzewami i krzewami ozdobnymi, dzięki czemu już dziś stanowi przyjemne miejsce do odpoczynku. Zieleń tworzy naturalną osłonę przed sąsiednimi posesjami i nadaje nieruchomości przyjemny, rodzinny charakter. Dodatkowym atutem jest taras od strony północnej. Takie usytuowanie sprawia, że nawet podczas upalnych dni można komfortowo odpoczywać na świeżym powietrzu, organizować rodzinne spotkania czy letnie grille bez nadmiernego nasłonecznienia.

DODATKOWY GARAŻ - KOMFORT DLA ZMOTORYZOWANYCH

Na posesji znajduje się również wolnostojący, murowany garaż mieszczący aż trzy samochody. To rozwiązanie docenią nie tylko rodziny posiadające kilka pojazdów, ale również osoby prowadzące działalność gospodarczą lub potrzebujące dodatkowej przestrzeni magazynowej. Garaż może z powodzeniem pełnić funkcję warsztatu, miejsca do majsterkowania czy przechowywania rowerów, motocykli oraz sprzętu ogrodowego.

DOM - FUNKCJONALNY UKŁAD PÓŁPIĘTER

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej przemyślany układ oparty na półpiętrach. Dzięki temu poszczególne strefy domu są od siebie naturalnie oddzielone, co znacząco zwiększa komfort codziennego życia. Duża liczba pomieszczeń sprawia, że dom świetnie sprawdzi się dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub osób pracujących zdalnie, które potrzebują oddzielnych gabinetów. Dom został wybudowany z pustaka, ocieplony styropianem i wykończony trwałym tynkiem silikonowym. Dach pokryto blachą, a zamontowane okna PCV dwuszybowe poprawiają komfort cieplny oraz akustyczny. Na podłogach znajdują się panele, parkiet oraz gres, co pozwala wykorzystać część istniejących materiałów podczas przyszłego remontu.

Nieruchomość wymaga modernizacji, jednak właśnie to stanowi jej ogromny atut. Nowi właściciele nie będą musieli dostosowywać się do cudzych decyzji aranżacyjnych, lecz stworzą wnętrza dokładnie odpowiadające własnym potrzebom i aktualnym trendom. Solidna konstrukcja budynku stanowi bardzo dobrą bazę do przeprowadzenia remontu, którego efektem może być nowoczesny, przestronny dom o parametrach trudnych do znalezienia na współczesnym rynku.

MEDIA I KOSZTY UŻYTKOWANIA

Dom wyposażony jest we wszystkie najważniejsze media. Do budynku doprowadzony został prąd, gaz, wodociąg miejski, kanalizacja miejska oraz światłowód. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej realizowane jest przez dwufunkcyjny piec gazowy, co zapewnia wygodę obsługi i komfort codziennego użytkowania. Obecność światłowodu sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się również dla osób pracujących zdalnie lub korzystających z nowoczesnych usług internetowych.

PODSUMOWANIE - PRZESTRZEŃ, POTENCJAŁ I DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Nieruchomość w Żabnie to propozycja dla osób, które szukają dużego domu z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, solidną konstrukcją oraz świetną lokalizacją. Ponad 230 m2 powierzchni użytkowej, funkcjonalny układ półpięter, aż osiem pokoi i liczne pomieszczenia gospodarcze sprawiają, że każdy domownik znajdzie tutaj własną przestrzeń. Dodatkowym atutem jest trzystanowiskowy garaż, wszystkie media miejskie, światłowód, zagospodarowana działka oraz doskonała komunikacja z Tarnowem i autostradą A4.

To nieruchomość, która po przeprowadzeniu remontu może stać się reprezentacyjnym domem dla dużej rodziny, wygodnym miejscem do prowadzenia działalności lub inwestycją o wysokim potencjale wzrostu wartości. Jeśli szukasz domu, który daje ogromne możliwości i pozwoli stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do Twojego stylu życia, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

NAJWIĘCEJ INFORMACJI NA TEMAT NIERUCHOMOŚCI ZNAJDZIESZ NA STRONIE "GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI". DOSTĘPNE JEST TAM:

- Najwięcej parametrów
- Najwięcej zdjęć
- Film z nieruchomości
- Wirtualny spacer po nieruchomości
- Mapa z lokalizacją
- Mapa mediów

ZACHĘCAMY DO ZAGLĄDNIĘCIA!

Zapraszamy do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację!

Osoba prowadząca:
Damian Wrzosek
Tel.