NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM W SAMYM CENTRUM ŻABNA!

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość mieszkalno-usługową, położoną w samym centrum Żabna w trakcie budowy. Budynek ma funkcjonalny układ i obejmuje dwa lokale usługowe oraz duży lokal mieszkalny. Całość znajduje się na działce o powierzchni 14,08 arów. Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania. Może pełnić funkcję inwestycyjną pod wynajem, ale sprawdzi się również jako rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć prowadzenie własnej działalności gospodarczej z wygodą zamieszkania w tym samym miejscu.

STAN BUDYNKU- DO WYKOŃCZENIA!

UKŁAD FUNKCJONALNY:

PARTER:

Klatka schodowa - 5,27 m²

Holl z szatnią - 12,80 m²

Sala zabaw - 26,58 m²

Pom. socjalne - 3,05 m²

WC - 4,41 m²

Wiatrołap - 4,17 m²

Garderoba - 0,95 m²

Korytarz - 10,68 m²

WC - 1,35 m²

Kuchnia - 9,72 m²

Salon - 32,14 m²

Garaż - 23,74 m²

Pom. gospodarcze - 15,39 m²

Pom. gospodarcze - 15,60 m²

Suma: 165,56 m²

PIERWSZE PIĘTRO:

Klatka schodowa - 5,21 m²

Sala zabaw - 40,28 m²

Pom. szatniowe - 4,39 m²

WC - 2,71 m²

Korytarz - 10,28 m²

Sypialnia I - 25,30 m²

Łazienka - 7,56 m²

Sypialnia II - 14,38 m²

Sypialnia III - 9,72 m²

Garderoba - 32,14 m²

Suma: 151,97 m²

Pomieszczenia:

Pom. gosp. 6 m²

Pom. gosp. 26,6 m²

Pom. gosp. 22,9 m²
Suma: 55,5 m²

Piwnica:

Piwnica: 49,49 m²

Media : woda, kanalizacja, prąd, gaz

DODATKOWA ZABUDOWA:

Na działce znajduje się praktyczny budynek gospodarczo-garażowy.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Świetna lokalizacja - Nieruchomość znajduje się w samym centrum Żabna, co zapewnia doskonałą widoczność dla potencjalnych klientów. Dzięki temu miejsca te są łatwo dostępne, a Twoja działalność może korzystać z dużego przepływu osób oraz wygodnego dojazdu. Centralne położenie zwiększa także atrakcyjność nieruchomości pod względem inwestycyjnym.

Funkcjonalny układ budynku - Budynek obejmuje dwa lokale usługowe oraz jedno mieszkanie, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i wykorzystania przestrzeni zarówno do celów mieszkalnych, jak i komercyjnych. Praktyczny podział wnętrza umożliwia komfortowe prowadzenie działalności bez ingerencji w część mieszkalną.

Działka o powierzchni 14,08 ara - Przestronna działka daje możliwość dowolnej aranżacji terenu, rozbudowy budynku lub zagospodarowania pod dodatkowe funkcje, takie jak parking, ogród czy magazyn. Daje to dużą elastyczność w planowaniu przyszłych inwestycji.

Bliskość infrastruktury - W sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Mieszkańcy i klienci mogą korzystać ze wszystkich udogodnień codziennego życia, co znacząco podnosi komfort użytkowania nieruchomości.

Widoczność i prestiż - Położenie w centrum miasta zapewnia dużą ekspozycję dla prowadzonej działalności oraz prestiżową lokalizację dla właścicieli. To idealne miejsce dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy chcą połączyć biznes z atrakcyjnym adresem.

ODLEGŁOŚCI:

Tarnów - ok. 16 km , około 20 minut samochodem

Dąbrowa Tarnowska - ok. 10 km , około 12 minut samochodem

Kraków - ok. 86 km , około 1 godzina 15 minut samochodem

Warszawa - ok. 260 km , około 3 godziny 40 minut samochodem
Rzeszów - ok. 100 km, 1 godzina 30 minut samochodem

Polecamy i zapraszamy na oglądanie w terenie!

Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego. Przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu, nasz doradca finansowy wybierze dla Ciebie najlepszą ofertę kredytową.

BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
JOLANTA SERWIN
UL.GRUNWALDZKA 27
33-200 DĄBROWA TARNOWSKA

TEL/FAX:   ,
MOBILE:  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo