Oferujemy Państwu na sprzedaż duży i przestronny dom wolnostojący w miejscowości
Żabno, idealny dla rodziny. Jeśli szukają Państwo swojego lokum w spokojnej okolicy, w niedalekiej odległości od centrum Poznania (28 km) oraz Śremu (16 km), ta oferta
skierowana jest właśnie dla Was.

OPIS/METRAŻ
Dom o powierzchni 162,5 m2 posiada 5 pokoi, w tym salon połączony z kuchnią ze spiżarnią, 3 łazienki, 2 garderoby, pomieszczenie gospodarcze, hol, wiatrołap oraz garaż.

Metraż poszczególnych pomieszczeń kształtuje się następująco:
*Salon - 39,4 m2
*Kuchnia ze spiżarnią - 14,7 m2 + 4,3 m2
*Sypialnia wraz z łazienką - 17,9 m2 + 5,6 m2
*Pokój - 13,3 m2
*Pokój - 9,8 m2
*Pokój - 15,9 m2
*Dwie garderoby - po 2,8 m2
*Łazienka - 7,3 m2
*Pomieszczenie gospodarcze - 6,8 m2
*Hol - 11,9 m2
*Wiatrołap - 6,48
*Garaż - 37,4 m2
Budowę domu zakończono w 2013 r., a oddany do użytku został w 2014 r.
Dom posiada certyfikat domu energooszczędnego. Zastosowane jest w nim wiele przydatnych rozwiązań typu kolektory słoneczne (2 panele) na dachu do ogrzewania wody. Ogrzewanie jest gazowe z własnej butli zasilane kotłem gazowym marki Viessmann. W całym domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe.
Dużym atutem jest kominek w salonie.
W budynku zastosowano wentylację mechaniczną i rekuperację.
W całym domu zamontowano odkurzacz centralny.
Zamontowano instalację alarmową, a także videodomofon, który tylko wymaga podłączenia.
Okna mają pakiet 3-szybowy, każde okno posiada roletę, dodatkowo w salonie oraz sypialni wspomagane silnikiem elektrycznym. Okna wychodzą na wschód-zachód-północ-południe. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe.
Dom posiada własną przydomową oczyszczalnię ścieków oraz stację uzdatniania wody.
Dach jest dwuspadowy, a
na dachu położona jest dachówka ceramiczna.

STAN OBECNY
Dom jest gotowy do zamieszkania. Całość wyposażenia (meble kuchenne, sprzęty, wyposażenie pokoi) pozostają do uzgodnienia z Właścicielem. Dom nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Działka usytuowana jest tuż przy drodze asfaltowej, zjazd odbywa się na drogę utwardzoną. Całość działki ma powierzchnię 1511 m, w całości ogrodzoną.
Atutem domu jest 2-stanowiskowy garaż o powierzchni
37,4 m2. Istnieje możliwość połączenia wejścia do garażu wprost z domu (wejście ze spiżarni).

Serdecznie zapraszamy na prezentację domu, a w przypadku pytań pozostajemy do dyspozycji pod nr telefonu

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.